澳地产商Stockland利润大增:楼市将持续繁荣
2015-02-11 17:08:28
来源:澳华财经在线
编辑:Ivy 文章类型:综合报道
澳洲地产巨头Stockland(ASX:SGP)2015上半财年上报净利润4.62亿澳元,同比增长55.1%。基本利润报2.9亿澳元,同比增长8.5%。每股收益增加12.4分澳元,增长了6.9%。总收入13.3亿澳元,同比增长33%。
ACB News《澳华财经在线》报道,Stockland公司的商业地产组合营业利润稳步上扬,2015上半财年同比增长4.7%,其中零售资产增长了3.3%,物流和商业公园资产增长了5.7%,写字楼资产增长了7.8%。
Stockland公司表示,公司所有业务的利润都有所增长,而住宅公寓销售状况尤佳,营业利润上涨了72.8%。ACB News《澳华财经在线》此前报道,Stockland开始加大在昆州和维州布局,上月曾分别宣布在布里斯班投资6700万澳元购入143公顷住宅地打造星港岛海滨社区,在墨尔本北部投资46亿澳元打造大型住宅社区Cloverton。
如果市场没有实质性降温,Stockland预期2015财年每股盈利同比增长率在6.75-7.5%之间。
Stockland执行总监斯坦纳特(Mark Steinert)表示,Stockland盈利的主要驱动力仍是商业地产。房地产方面,虽然宏观经济形势复杂,但是考虑到澳洲目前的利率较低,人口增长、房屋供给不足会促使楼市会在未来两年继续升温,尤其是东海岸沿岸各居住地的楼市会有所增长。
早前联邦银行(Commonwealth Bank)曾警示,消费者信心不足会威胁到经济发展,楼市也难逃其影响。斯坦纳特对此的看法是澳洲房产市场不同地区情况差别很大,比如矿业资源地区房产市场几乎没有增长,而大都会城市房产市场越发繁荣,前景光明。
斯坦纳特不同意楼市过热的看法。他表示墨尔本和悉尼内城房产市场的确十分火热,但是和其他国家类似城市相比,房价还是相对便宜。这也是海外买家选择在澳置业的原因之一。
2015上半财年,Stockland已售房产中45%的客户为首次购房者,20%客户买房用于投资(以澳洲人为主),其余客户购房目的为提升住房体验。
SGP股票今日收盘报价4.73澳元,涨幅2.830%,成交量131056手。
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