ACBNews《澳华财经在线》报道：（更新）澳洲重大投资人移民签证政策（SIV）推出以来，海外尤其是中国高净值人士的热烈回应使得澳洲政府及与签证政策相关的本地经济部门信心倍增。即将到来的资金洪流引人遐想的同时，合规政策的实际效果和导向作用开始接受考验。投资形式过窄，被动投资突显等问题开始引市场观察人士的注意。
　　
　　新签证获热烈关注
　　
　　本月早些时候，一位中国玩具商投放500万澳元用于购买维州政府债券，并成为去年11月刚刚推出这项以吸引中国高净值人士为主新签证政策的首位受益者（详见本网5月7日报道《中国投资人拔头筹 获澳首个重大投资移民签证》）。澳移民部长奥康纳（Brendan O’Connor）在宣布这一决定时称如果在接下来四年内保证500万投资不作它用，这位中国商人及其家属将在期满后正式成为澳洲永居居民。
　　
　　截至目前，澳联邦政府共收到171份所谓的888签证申请，即将注入的8.5亿澳元投资令州政府、提供合规投资产品的金融服务公司均觊觎不已。
　　
　　合规投资类别不清引忧虑
　　
　　然而一些金融服务公司认为首位投资人将巨额资金投入政府债券而非更加积极、利润更大的投资形式揭示出一种令人担忧的趋势。当前签证政策在合规投资类别的表述方面并不清晰，容易驱使潜在申请者选择较为被动的投资方式，或者直接止步不前。
　　
　　据澳洲媒体《商业评论周刊》援引销售及管理地产开发项目的Point Polaris公司国际投资经理Michael Hanschen的话称，潜在投资人对合规投资的具体要求问询越多，反而觉得越不了解，许多申请人开始心存疑虑。一些中国投资人倾向于采取观望态度，澳洲政府预期的投资洪流或许“尚未开闸”。
　　
　　根据重大投资人签证项目规定，申请人可投资三种类别：州政府债券、澳证券投资委员会监管下的基金（含地产管理基金）和未上市私有企业。澳洲政府希望所引投资用于刺激大范围经济领域的发展，而向房产等专门领域进行直接投资并不符合相关规定（详见本网专题《500万重大投资移民签证》）。
　　
　　规定过死 被动投资政府债券
　　
　　Hanschen近期刚刚从中国返回，他表示在中国国内与申请人进行交流时发现SIV签证规定过于狭窄，对澳洲地产投资几乎没有助益。他举例称如果投资人向专为开发营销一座公寓楼群设计的特殊投资工具（管理基金）投放500万澳元，三年的时间里（施工到建成）可实现资金翻番达到1000万澳元，但按签证政策要求，余下的一年内不仅无法取出500万利润，也不可能利用原始资金进行再投资。
　　
　　澳移民局发言人此前也证实过这一点，表示重大投资人所投放资金如果实现增值，在规定期限内不得撤出增值资金，然而如果投资缩水，投资人亦无需补齐。
　　
　　新签证政策对地产等积极投资类别的阻滞程度尚无法完全得知，澳移民局至今没有披露和解析171位申请人资金投放情况。但3月维州政府曾表示该州80位潜在申请人表达投资意向时，有75位称计划投资政府债券，3位投资于管理基金，2位计划直接投资私营企业。
　　
　　为向SIV申请人提供合规地产及管理基金投资方案而专门设立的金融服务公司China Investment Options总裁Jason Meares称通过移民中介推销其金融服务产品后，共收到103份投资意向，大部分潜在申请人计划投资政府债券。
　　
　　其中国方面的经营合伙人在每份在线申请表上均填选政府债券一项，认为这样会提升通过初选的可能性。而事实上，面对一种新签证审批系统，中国投资人想保证投资的安全性，确实倾向于选择政府债券这样正式的投资渠道。
　　
　　地产投资形式新 推广难
　　
　　业内人士指出房产投资对中国投资人来说是件大事，投资人往往十分慎重。以管理基金形式向中国富人推介澳洲地产投资机遇的方式仍较为新鲜。管理基金在澳洲很普遍，但在中国却是新名词。
　　
　　Hanschen称在中国以基金的形式中国投资人推介地产项目非常困难，曾有许多投资人询问，投资管理基金有什么保障？如何确保资金安全？许多客户乐于投资澳洲地产，但只愿意直接投资，不想通过基金来实现。
　　
　　Point Polaris董事总经理Andrew Hogan称澳大利亚是首个成立地产信托的国家，但中国人对这一领域根本不熟悉。在澳洲推出SIV签证政策前美国、英国和加拿大等老牌移民国家已推出类似方案，但总体来说这种移民形式尚处于初级阶段。促进中国投资人对澳洲商业及投资环境的理解将是促进这一过程的关键举措，并需要相当长一段时间。
　　
　　诸多金融服务专业人士认为澳大利亚应该修改相关规定，相信未来12-18个月认证要求及整个申请程度会不断优化并得到测试，只有这样新政策的益处才会惠及整个经济及澳洲民众。
　　
　　然而，移民管理机构并不这样认为，澳洲移民局发言人曾表示移民局定期评估其政策设定以保证一项签证项目符合原始目标。考虑到目前申请数量及签发数量并不多，并不计划对具体规定进行调整。

　　创业风投蓄势待发 巨量资金寻觅出路
　　　　
　　澳洲重大投资人移民签证政策带来的商业机会毋庸讳言，犹如一场业已拉开序幕的充满诱惑的商业大餐，令人垂涎三尺。不同的参与者正在试图以不同的角度去分食这道盛宴。
　　
　　但每位食客的风格和手法不尽相同，尽管同样是面对来自中国的资本，同样是讲述着重大投资者(SIV)移民签证的故事，但故事的演绎、发展甚至剧情完全不同。
　　
　　袁祖文（Richard Yuan）——澳中两国极具知名度的ABC环球集团的创始人和现任董事长，凭籍其异乎寻常的商业嗅觉和对澳洲投资环境及投资趋势的前瞻性把握，正在以另外一种形式演绎着另类的重大投资人移民签证故事。
　　
　　创投，正是袁祖文（Richard Yuan）以及他的ABC环球投资集团正在紧锣密鼓运作中的事情，本周六（5月18日 ）袁祖文（Richard Yuan）向本网记者透露。
　　
　　作为中国投资人财团领队者，袁祖文（Richard Yuan）Richard Yuan不久前在接受澳洲一家主流英文媒体采访时，表示对创业企业进行三年投资的回报可望高达700%，而同等时长内传统项目投资，如地产投资的收益前景仅为30%。（详见本网 5月2日《中资看好澳创业风投 巨量资金待释放》）。
　　
　　袁祖文（Richard Yuan）依托在悉尼开办的商业移民公司——ABC环球集团，针对中国投资人设立了一个专属俱乐部，会员净资产均在百万澳元以上。目前已与中国大陆及澳洲多位中国投资人在澳投资创业企业达成一致意见，并开始积极行动寻找投资机遇。
　　
　　与上文提及的债券投资和地产投资等传统甚至被贴上被动保守标签的投资方式相比，袁祖文（Richard Yuan）和他的ABC环球投资集团以及其背后诸多极具实力的中国投资人，正在以一种更为积极进取的投资策略和手法进行尝试。
　　
　　这种尝试不仅在投资回报和商业实践层面无疑更具吸引力，同时有望对刚刚起步依旧处于探索之中的澳洲重大投资移民商业实践具有重要的导向作用，毕竟，在矿业经济触顶回落的宏观背景下，澳洲社会的未来发展的急需出现新的经济引擎，创新中发展将为澳洲经济增添活力和想像空间，对于推动澳洲企业创新发展具有极为积极的一面。
　　
　　无论从投资回报以及对澳洲整个社会发展的推动上，澳洲重大投资移民政策在商业层面的实践已经出现可喜的分化，这意味着资金全部砸向澳洲地产或者政府债券的同质化商业运作的现状有望迎来破局的契机。
　　
　　真正的破局，需要更多象袁祖文（Richard Yuan）这样具有商业远见和投资魄力的企业家。